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虽不至于直接经经济损失，但也够闹心一番了。所以，购房前要多留意户型图，有的开发商不标注尺寸，即使标注，也基本上都是建筑尺寸（包括墙体的尺寸）。购房者在买房时千万仔细，一定要多加注意以上几点问题。由于竞争激烈，一些银行还是相当乐意为你效劳的。
购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证(建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证)。3、柜台查询：时间比较充足的小伙伴也可以带上自己的身份证以及贷款银行卡，去银行柜台或者其他贷款机构大厅去询问，让工作人员帮你查询贷款审批进度，也是很方便的一种方法。2、 有些人是不喜欢负债生活的，那么你大可以提前还贷。想想看，很多人还房贷的生活压力就很大了，如果在此基础上还要再还首付贷，那生活得拮据成什么样？可惜，很多人都想不明白这件事，事前不考虑后果，就是一股脑的“往上冲”，等到断供了才傻眼。
建议购房人要认真仔细地阅读、审查合同的每一条款，并做好以下工作：
1、对标准合同印制好的内容，一般不作很大修改，但并非不能修改，只要当事人认为不合理，就有权修改。选择有地下室的一楼。5，房东也要注意房客的素质，及房客的相关身份证件及护照。4、发放贷款。
可是，你知道吗？90平米以下的“小面积”房不都是“小户型”，这两个可不是一回事。第二十六条 本合同及附件共___页，一式___份，具有同等法律效力，其中出卖人___份，买受人___份，___份，___份。逾期收房的法律风险
一般来说，购房者在约定期限内无正当理由不去办理交房手续，开发商房屋买卖合同中的相关风险责任得以减免，转由购房者承担相关责任。
申请人在金融机构的查询次数过多，金融机构会判定此人非常缺钱，到处在金融机构寻求融资，当然会影响到贷款的申请和审批；相反，自查的话，并不会影响贷款，但也不宜过多。如果申请办理30万元的个人住房贷款，贷款期限为30年，办理公积金贷款可节省的利息总额为63720元。不过房产尚未交付，买家并未对物权实际占有，所以实践中对于这期间的收益如何分配有一定的争议。
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信贷科或银行代理员会与借款人协商确定贷款额度和期限。6%。四、哪些情况不宜提前还贷？1、如若等额本金还款期已过三分之一的
由于等额本金是将贷款额总额平分本金，根据所剩本金计算还款利息。
综合经营服务项目的技术发展预测
由于综合经营服务性较强，所以就需要时刻关注居民的需求变化，而居民的需求变化又会随着新技术、新材料、新工艺、新产品等的发展及流行变化而变化。虽然没有国有土地使用权证但有房管局颁发的房产证，而且是建造在国有土地上的房屋比如说房改房、集资房也是大产权房。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
他们和房主签订了房屋买卖合同，先付20万元，在办理完产权转移手续后再付20万元。所以大家在签订合同前一定要注意仔细的看合同的内容。24米，那实际的保准尺寸是12。
若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还;若给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。房产诉讼要注意什么
首先，根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项。3．不要一味的去考虑折扣，人人都想有一个很大的折扣优惠，说不定便宜没有好货。22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。
卧室要具有私密性，而且不需要太大。那么购房能力要怎么评估呢?其实关键是看以下这六大因素!
1、确保征信无问题
如果购房者无法全款买房的话，那么贷款买房是非常看重个人征信的，在买房之前就需要先确认信用记录有无问题。延长方式包括补交地价签订土地出让合同或支付土地租金签订土地租赁合同。财政部条法司公布了今年的立法工作安排。
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指标一：生活便利性
指日常出入、起居生活是否方便，这一点跟家庭人口年龄构成及健康状况联系在一起，如果家里有老人小孩，适合住较低楼层。小高层生活的便利性、舒适性将赢得更多购房者的喜爱。如果开发商已经到了清盘的阶段了，这个时候开发商已经盈利，开发商主要是想尽快将房子清完，便于投入其他的项目，所以这个时候开发商往往会做一些大的优惠活动吸引购房者。8、根据案件情况，需要提供的其他证据。
对于预算有限的刚需家庭来说，选户型要避免浪费，比如，要避免门厅、起居室通道过长，厨房、卫生间面积过大，公摊面积太大等情况。现在很多房屋初次出售的时候还没修建完成，购房者甚至都看不到实际的房屋是什么样的，对于这种正在修建还没有交付的房屋就被叫做期房。炒房被套
三、炒房被套
近两年，国家多次强调了“房住不炒”的意愿，为了尽早实现“房住不炒”的目标，楼市调控也在不断升级。
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