文章关键词：杨凌租房 开发企业在办理完房屋初始登记后，应当及时将盖有企业印鉴的房屋登记申请书、房屋初始登记证明提供给购房人；金融机构应当将借款合同、抵押合同提供给购房人。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。（一）定金的意义
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。教育地产，小孩子的教育问题一直是做父母的最关心的一个话题了。
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另外，虽然我国规定高层电梯住宅，开发商必须配置发电机才能通过消防验收，但是发电机的检修频率并不是消防验收能够控制的，所以这方面一定要摸个清楚，这样才能保证停电的时候电梯也能正常运行。但将商品房预售合同称之为期货买卖合同是错误的。一、销售方式您应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含)。因此，建议双方最好能聘请房地产专业法律人士对合同进行审查，提供咨询意见。2、配套全
我们的吃穿住行都离不开小区周边的配套，所以大家在选房子的时候也应该多关注一下小区周边的配套情况。年轻人买新房，千万不要以为会轻松到手！Why？因为收房时还需要多项的手续，其中很重要的一项就是，缴纳相关费用。１、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
２、赠与人与受赠人的干系；
３、赠与的来由；
４、被赠与标的物的名称、数目和根本状态、坐落地点；
５、赠与人对赠与举动的意思表现；
６、赠与人在赠与书上署名或盖印、署名日期。第六、第三方监理担保
见怪不怪了，到处都是扛着让业主放心的幌子，谁都在喊着我们有第三方担保，一旦出了事情大家都不知道这个第三方到底是谁，而且即使知道第三方，这个第三方一个没有国家的正规认可，没有任何保证，仅仅是一个虚构的第三方而已，目的就是在以心理暗示的方式给业主一个定心丸而已。
一、毛坯房
优点：
1、毛坯房相对于精装房的最大优点在于毛坯房可以根据自己的喜好来设计风格，不用屈居于精装房那样单一的装修风格；
2、毛坯房还可以省去不少的装修费用，自己装修和开发商收取的价格相差很多，一般都是开发商的比较贵，所以剩下的这笔钱自己还可以干很多的事情；
3、毛坯房可以自己深入每一项装修的项目，了解所用的材料和各项的价格，免得被坑；
4、毛坯房在验收的时候可以更加准确的检验质量。然而，他们并没有想到的是，房子小并不是房子不好看的原因。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
许多人在买房装修时，还要特意在房间内做个踏步、设计个平台，目的是要改变传统固有的生活空间，以享受美满的立体生活，错层房屋在动静分区、私密性，舒适性等方面都有了一定提高和完善。不动产登记簿记载的事项包括：不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；涉及不动产权利限制、提示的事项；其他相关事项。那么，问题来了，婚前买房就一定能幸福吗?婚前买房与婚后买房到底有什么区别呢?今天，小编就和大家聊聊这事儿。
面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；区域绿化养护费用；区域秩序维护费用；办公费用；企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；法定税费；经业主同意的其它费用。
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长沙：地铁开通后，房价上涨15%苏州：地铁首末站房价飙升：其中吴中区价格涨得厉害。4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的 (故意隐瞒未取得预售许可证的除外)
5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。不过公积金贷款的审核是相当严格的，一旦发现并记录了此类欺诈行为，你将无法在几年内申请公积金贷款。
切记！千万不能大意。其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。商品房产权查询方法是怎样的呢？
商品房产权证查询方法：
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);
2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
小户型连客厅都很小，没有餐厅的空间怎么办？小小的房型，也有着大大的梦想。购房者可以通过以下案例了解一下遇到这些问题时如何正确维权。而不动产证则是由国土资源部所颁发的，除了房产证上所有的信息之外，还有宅基地之类的其它信息。咨询电话：82918379
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此种情况下的合同更名手续也较为简单。王先生：我在长春贷款购房，暂时没有产权证，可以办理落户手续吗，怎么办理？孙明旸：贷款购房可以凭正式的购房合同、银行贷款证明、居民户口簿、居民身份证到拟落户地区公安局申请办理迁移落户手续。/3、如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
后由中介公司将买卖双方交易过户的资料提交佛山市禅城区房地产交易所。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠。因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。4、质量瑕疵型
质量瑕疵主要是指面积缩水、质量标准与宣传不一致甚至不符合正常使用或个别地方影响正常使用等，我认为应加大质量保障的立法，确保购买者的利益。
3。对此，被告提出，小区内确实存在凭票取车的制度，但是，所凭之票应该加盖小区物业公章，而原告的小票没有章，故无效。这个阶段除与上述第二个阶段要求一致外，还涉及到物业、装修损失、税费、搬离时间等问题。2、“返乡置业”群体时间上把控
由于返乡置业的群体，假期一般也就7-15天左右的时间，时间短、任务重，买房又是人生中比较重大的决策之一，所以在回老家之前，购房者就应该提前做好大量准备工作，向有意向的售楼处咨询详细信息，提前备好各种证件材料。
客厅电视墙与门厅走廊。五。不排号就买不到房
在买房前先排号，想必这是绝大多数购房者都经历过的事情。
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如果买方向银行申请了房产贷款，银行拒绝房贷，买方需要承担什么责任呢？
买方逾期支付房款时，卖方除可以要求买方继续支付房款之外，还可以要求买方支付相应的利息，或买卖合同中约定的逾期付款违约金。花园洋房基本位于城市的郊区，但是其配套设施齐全，可以让业主享受到更加安静、舒适的生活。2、对资料齐全的借款申请，银行都会及时受理审查的，也会及时报送公积金中心。
有好多人一直以为发展商就是指开发商、投资商，其实非也。4。3、过多追求环境个性
而居住区中的环境设计应该是丰富多彩的，会有许多视觉上、使用上的兴奋点，而这些点必须有一个内在的秩序将它们统一组织起来，形成既独立存在又集中有序的画面，否则就是一盘散沙，而这一切的最终目的是为居民服务，而非设计师表现个人色彩的场所。