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【看房选房】广州教育地产三大误区不可不知

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广州教育地产三大误区不可不知

  教育地产是二手房交易市场的热门产品,但在实际操作中,却经常出现一些购买了“教育地产”但无法入读好学校的情况,主要是购房者对教育地产的政策理解不充分造成的,下面看看教育地产购房过程中最常见的三大误区:

  教育地产并非取决于距离

  教育地产并非取决于距离的远近,现在很多学区划分非常复杂,即使在学校周边的房子也有可能不属于该学区,一定要打听清楚。学位名额是相应学校依照“学区划片”的原则进行分配的,所以并不是学校周边的房产就一定属于你想要的教育地产。学区的划分还要多了解下该地区的具体情况,千万不要盲目选择。

  学区划分并非一成不变

  由于政策和城市发展因素,一些学校施教区域会不断调整,原来的学区就可能变为非学区。每年各学校的招生简章里会公布招生的片区,购房者需事先了解清楚。

  教育地产未必将来就可入读

  一些较新的楼盘,开发商在销售教育地产时都会跟购房者做出“保证”,等到交房后,该小区极有可能被划进附近的某重点中学学区。其实,该楼盘将规划到哪个片区入学,开发商也说不清。如果区域内当年入学的学生数量超过区域内教育资源承受范围,学区就会进行相应调整。因此,对于购买期房的人来说,实地考察或咨询相关部门及机构等,可以获取较多可参考的信息。

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咱们回顾一下新房的买房流程:。要看就看设计规划图!。常阳永清城(17248元/㎡)、外滩棕榈泉(19358元/㎡)。而住过人的房屋,倒手住自己的时候,就存在了二手的气场,是存在“污点”的,这个污当然不是指脏,而是房子的气场遭受过改变。5%,500元至1000元的占16。而在现实生活中,有四类房产办不了房产证,即使报价优惠,也一定是坑你没商量。中介公司是否违规操作。

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