文章关键词：11段线 可以退房的情况有很多种，如果遇到开发商隐瞒按揭条款的情况，业主可以退房吗？先看看下面这个案例，再为您详细解析。贷款结清证明一般用于注销抵押登记，例如办房贷、车贷时，用户需要办理抵押登记，而结清贷款后，需要到银行办贷款结清证明，然后携带这个证明和身份证到抵押登记部门办注销登记手续。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。不过，对于选择了组合贷款的房奴们来说，怎么还贷，变成了最头疼的问题。
11段线|海湾二手房
虽然大家都很想买房子，但是房子不是你想买就能买的，购买房子对购房者的个人经济实力有很大的考验，为避免买房之后生活压力太大，小编建议大家，在购买房屋之前，一定要做好购房能力的评估。绿地率也是如此。房地产行业的经典行话翻译偏远地段——远离闹市喧嚣，尽享静谧人生
郊区乡镇——回归自然，享受田园风光
紧邻闹市——坐拥城市繁华
挨着臭水沟——水岸名邸，上风上水
挖个水池子——东方威尼斯，演绎浪漫风情
买房可别被忽悠了，看看房地产行业经典黑话
挖个水沟——亲水豪宅
水能流动——叠水丽景
地势高——视野开阔，俯瞰全城
地势低洼——台地叠景，冬暖夏凉
外立面贴砖——托斯卡纳风格
楼顶是圆的——巴洛克风格
楼顶是尖的——哥特式风格
楼顶是平的——观景露台
户型很烂——个性化设计，紧跟时尚潮流
规划方案奇怪——打破传统
楼间距小——邻里亲近，和谐温馨
能看见一丝海——无敌海景
边上是荒草地——超大绿化，满眼绿意
边上有个公园——公园拥抱的房屋
买房可别被忽悠了，看看房地产行业经典黑话
边上有家银行——紧邻中央商务区
边上有个居委会——中心政务区核心地标
边上有家学校——浓厚人文学术氛围
边上有家诊所——拥抱健康，安享生活
边上有家小超市——繁华闹市
边上有家大超市——闹中取静
边上有家大商场——与LV为邻
项目缺商业配套——纯居住社区
边上有五星酒店——CBD核心区
边上有四星酒店——后CBD
边上有三星酒店——泛CBD
边上有经济型酒店——这里充满朝气
有会所——豪宅配套，尽享银行家俱乐部的风雅
没有会所——简约生活，新都市主义
买房可别被忽悠了，看看房地产行业经典黑话
有中水设备——绿色住宅
有集中供暖——节能环保，领先时代
地板采暖——韩国领先技术
柱式散热器——北欧风情
没有采暖——自由式供暖系统，节约采暖成本
有壁炉——欧陆风情
没有壁炉——可自设壁炉，空间布置灵活
没有电梯——洋房
有电梯——两梯两户（含楼梯）
门口有保安——管家式服务
门口没保安——和谐的邻里关系
挨着地铁线——一线生活
挨着地铁口——立体交通
公交车多——交通枢纽，坐拥城市繁华
没有公交——私属领地，坐拥升值空间
离主干道远——你能听到的只有“宁静”
紧邻主干道——你到任何地方永远只有一步
紧邻经济适用房——本区域市政条件即将改善
70/90项目——精致三居，创意无限
非70/90项目——高尚社区
买房可别被忽悠了，看看房地产行业经典黑话
有书房——拥有知识，拥有世界
没有书房——网络生活
做了个样板间——体验式营销
光积累客户不卖——蓄势待发，闪亮登场
客户多了就涨价——倍受追捧
卖不动打折——回报客户
还卖不动再打折——回报社会
业务员天天讲解——接待客户
领导给客户讲解——产品说明会
客户上网查资料——网上全是对我们的评价
业内人士上网——市调
。一些市民购买二手房后，涉及房屋的过户问题。买受人可以请求解除合同，并要求出卖人赔偿损失。三、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。要做到这一点，首先要弄清自己的房子最适合什么样生活习性的买家；再弄清这样的卖家主要分布在哪些群体里；最后找到他们，把房子卖给他们，这样的精准定位才能提高成交率。第一：明白含义，例如房东告诉我们房租费每个月是1500，然后让我们押一付一，他的意思就是说，第一个月我们的除了要交1500的房租之外，还必要支付1500，作为押金，他的目的是为了防止，我们在住宿期间无故终止合同或则损坏了房间内的家具等等。
在谈征信系统之前我们先了解一下它是什么，有什么重要性？
2006年，征信系统（即金融信用信息基础数据库）正式上线。绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率。新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知申请人一个初始密码，之后可自行更改。
2、物业要选好
水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，遇到这种问题，怎么办?我们买房子是想要安心地居住，安静地生活，这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。三、维修基金与物业费结算、更名手续
二手房进行交接的时候，需要查看的地方不仅仅只局限于房子质量这里，还包括各种物业费用。需要购房者注意的是，即使左右两旁没有建筑遮挡，如果建筑的外立面凸起，也会遮挡相邻房间的采光。
持居住证的学生提供父母有效的《深圳市劳动保障卡》（或《深圳市职工社会保险证》）或本市工商部门核发的《营业执照》副本
（1）凡属合法就业和合法经营的个人，提供父母亲有效的《深圳市劳动保障卡》（或《深圳市职工社会保险证》），网上申报学位时填写劳动保障卡的电脑号，以便社保局查验其有效性。第三，要带齐证件，夫妻双方一定要把结婚证、户口本都带上，这样才能完成登记。房屋继承，是指死者的房屋依照法律规定或者死者生前立下合法有效的遗嘱而转移给他人所有的一种法律制度。
11段线|开房屋租赁发票
10、不可盲目选择学区，应充分考虑孩子发展特点每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。17、降价补差价
根据某知名地产市场研究部统计，自11月中旬少数城市“降价补偿潮”初现至今，短期内已从上海、深圳等一线城市迅速蔓延至青岛、合肥、成都等二三线城市，甚至个别城市在售项目还推出降价补差价的升级版，不仅着力于项目保值，还承诺未来一定的升值空间。
合同自通知到达对方时解除。省建设行政主管部门可根据市场供求状况，在不低于前款第五项规定的条件下，对商品房预售项目工程形象进度进行调整，报省人民政府批准后实施。两者的共同作用是，防止一房多卖，我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。那么，哪些情况下可以委托他人代办公积金提取？下面做详细介绍。
以上是三种常用的比例与比率法，有的只需进行简单的预测和分析即可帮助投资者快速做出判断，有的还需要进行专业性的投资分析，计算另外一些指标以增加可靠性。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。买房从签合同到付首付、办理银行按揭贷款，再到办理产权证，要经历很长一段时间，这使按揭且房产证上只登记一人的房产在离婚诉讼中经常成为财产争议的焦点。2、和开发商共同验收新房
购房者在验收房屋的时候，应该和开发商一起共同验收新房，这样出现问题以后才可以当面注明，并书面约定开发商承诺解决的时间和责任，交接工作主要包括所交付的房屋结构设计是否和原图相符，房屋质量和门窗等是否和合同的约定一样，水电气等配套设施是否按合同到位，其他购房合同中约定的项目是否符合要求。
11段线|叶县租房信息
有人觉得有身份和户口这些证件信息就可以了，其他的手填项信息不重要。比起新房，不少人都更乐意选择价格亲民的二手房，确实，二手房不仅价格相对便宜，而且有着现买现住的优点，十分方便。1、洋房属于类别墅，但是居住质量还是低于别墅的，别墅进了大门就都属于自己的空间了，独门独院。值得注意的是，按目前房贷平均水平（三线城市三十五万元，二线城市五十万元，一线城市八十万元）来看，能够接受这一贷款额度的人群仅占20%左右，从侧面印证了我国各城市房价收入比普遍偏高，同时老百姓对楼市的信心不足。6、合同生效条款
双方在此约定合同生效时间;生效或失效条件;当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同无效的情形;几种无效的免责条款;当事人要求变更或撤消合同的条件;合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。如果要换工作，还是有一些缓冲时间的。据了解，公寓管理公司企业往往需要大量现金流的周转，如淡季公司运营成本和租金支出的维持，但大部分公寓管理公司因为没有实体可以抵押，很难从传统银行处获得贷款。这个部位可以用柔软干布蘸取酒精来擦洗,但要等酒精挥发完后再使用电磁炉。
六、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。王芳和李为在分手时为了保证按揭正常进行，签了一份共同还贷的协议。如果购房者手头资金不足，考虑到经济压力和准备提前还款，或者所能承受到的月供不是很多，等额本息是个不错的选择。
（文章来源：深圳商报讯/记者：陈广琳）
。买房流水不够怎么办？这是不少购房人想知道的问题，小编为大家介绍几种解决办法。五、承重墙
承重墙一般都以黑色线条标出。
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这样的房子，在摆放桌子、椅子、床等家具时，面积利用率不高，浪费面积大。一、北京西城区热门小学
传统热门学校：实验二小（本校、长安校区、民团校区）、育民小学、黄城根小学、育翔小学、奋斗小学、宏庙小学、中古友谊小学、三里河三小、西师附小、五路通、实验一小、育才小学、宣师一附小、康乐里、北京小学走读部、自忠小学、复外一小、阜外一小、展览路一小、厂桥小学
直升校：宏庙小学、西单小学、西什库小学、裕中小学、雷锋小学、北长街小学、柳荫街小学、西外附小（原北礼一小）、八中附小（原福州馆小学）、椿树馆小学、一实验前分、陶然亭小学
二、北京东城区热门小学
传统热门学校：史家小学、府学小学、景山学校、光明小学、丁香小学、和平里九小、和平里四小、黑芝麻小学、一师附小、西中街小学、灯市口小学、崇文小学、分司厅、和平里一小、培新小学、东交民巷、史家小学分校、板厂小学、景泰小学
九年一贯：171中学青年湖小学部（原青年湖小学）、东直门中学小学部（原雍和宫小学）、史家小学实验学校（原曙光小学）、5中分校小学部（原方家胡同小学）、166中学小学部(原校尉胡同小学）、广渠门中学小学部（原花市小学）、文汇小学（原忠实里小学）、一师附小、艺美小学
对口直升：新开路东总布小学、和平里一小、新鲜胡同小学、东四十四条小学、汇文一小、前门小学、景泰小学
三、北京海淀区热门学校
传统热门学校：人大附小、中关村一小（本部、天秀部、党校）、中关村三小（本部、万柳）、万泉小学（万泉、曙光）、中关村四小、双榆树中心小学、中关村二小（本部、华清、百旺分校）、上地实验小学、北大附小、海淀实验小学（本部、苏州街分校）、二里沟小学 、翠微小学、七·一小学 、五·一小学 、育英小学、北航附小、农科院附小 、北师大附小、北医大附小、石油学院附小 、海淀实验二小
直升学校：上地实验小学、人大附实验小学（原知春里小学）、八一学校小学部（原彩和坊小学）、理工附中小学部（原车道沟小学）、羊坊店中心小学、羊坊店4小、羊坊店5小
四、北京其他区县热门学校
朝阳区：芳草地本部、白家庄小学、花家地实验小学、陈经纶珠江帝景分校、陈经纶嘉铭桐城分校、海淀人大附中朝阳分校、北师大朝阳附属小学、中科院朝阳附属实验学校、朝外小学、朝师附小、首师大附属实验小学、呼家楼中心小学
丰台区：丰台一小、丰师附小、丰台五小、东高地一小、东高地二小、东高地三小、云岗一小、云岗二小、北京小学万年花城、实验二小怡海分校
石景山区：景山远洋分校
北京西城区按学区索引所在学区的小学
德胜学区：育翔小学、西师附小、实验二小德胜校区(原民团小学)、五路通小学、裕中小学
什刹海学区：黄城根小学、厂桥小学、西什库小学、雷锋小学、柳荫街小学、鸦儿胡同小学、新街口东街小学、什刹海小学
西长安街学区：实验二小长安校区(原长安小学)、自忠小学、北长街小学、力学小学、顺城街第一小学
金融街学区：第二实验小学、奋斗小学、宏庙小学、西单小学、实验二小涭水河分校、华嘉小学
月坛学区：育民小学、三里河第三小学、中古友谊小学、复兴门外第一小学、实验二小白云路分校
展览路学区：奋斗小学银河校区(原银河小学)、展一小、阜外一小、西外附小(原北礼士路一小)、进步小学、北建附小(原文兴街小学)
新街口学区：黄城根小学官园校区(原官园小学)、实验二小玉桃园分校、四根柏小学、中华路小学、西四北四条小学
大栅栏-椿树-天桥学区：第一实验小学、育才学校小学部、一实验前门分校、炭儿胡同小学、新世纪实验小学、香厂路小学
陶然亭-白纸坊学区：宣师一附小、八中附小(原福州馆小学)、陶然亭小学、育才学校太平街校区、白纸坊小学、半步桥小学、西城实验小学
广内-牛街学区：北京小学(本校全寄宿，面试入学，不划片招生)、康乐里小学、北京小学走读部、回民小学、登莱小学
广外学区：北小广分、北小红山、实验二小广外分校(原广外一小)、北京小学天宁寺分校(原天宁寺小学)、一实验广分、椿树馆小学、三义里小学、青年湖小学、红莲小学
北京东城区按学区索引所在片区的小学
和平里学区：171中学青年湖小学部（原青年湖小学）、和平里一小、东师附小、和平里二小、和平里四小、和平里九小、和平里三小、地坛小学、安外三条小学
安定门-交道口学区：府学小学、分司厅小学、5中分校小学部(原方家小学)、黑芝麻小学、北锣鼓巷小学
景山-东华门学区：166中学小学部(原校尉胡同小学）、美术馆后街小学、什锦花园小学、东交民巷小学、北池子小学、东高房小学、灯市口小学、织染局小学
北新桥-东直门学区：史家小学实验学校(原曙光小学)、东四十四条小学、东直门中学小学部(雍和宫小学)、史家分校、西中街小学、北新桥小学、艺美小学
东四-朝阳门-建国门学区：新鲜胡同小学、汇文一小、新开路东总布小学、遂安伯小学、史家小学、东四九条小学、史家七条小学（原东四七条小学）、西总布小学、回民小学、春江小学
东花市-崇文门-前门学区：文汇小学（原忠实里小学）、前门小学、广渠门中学小学部（原花市小学）、崇文小学、新景小学、回民实验小学
龙潭-体育馆路学区：光明小学、培新小学、板厂小学、体育馆路小学、永生小学
天坛-永定门外学区：一师附小、景泰小学、天坛南里小学、天坛东里小学、革新里小学、宝华里小学、金台书院小学、精忠街小学、定安里小学
。三、贷款买房流程
1、借款人与房产商签订购房合同(或购房意向);
2、存入首款或向开发商交纳首款;
3、借款人在银行开立个人结算帐户;
4、借款人咨询,提供贷款申请材料,俗称“面签”;
5、银行审核材料并做贷款调查、审查、审批(7个工作日);
6、借款人、开发商与银行签订个人购房借款担保合同、开发商出具担保函(收取保证金);
7、借款人与银行到公证处办理合同公证;
8、办理预抵押登记,取得预抵押证明,并办理保险业务;
9、发放贷款到借款人账户。
张先生称，他已经根据合同的约定，支付了房价，并实际占有使用该套房产，并没有违约，卖方也应该根据合同约定把房子过户到他名下，并不存在过户时再支付额外的价款这一情况。甲方：(签字盖章)
乙方：(签字盖章)
年月日
二、使用建房合同书范本的注意事项
1。打印工资流水也很简单，贷款申请人额可以带上工资卡到开户行各网点申请打印工资流水单，一般只需要3-6个月即可，且免收打印费。